Có một câu nói trong giới xây dựng mà các kiến trúc sư và kỹ sư hay nhắc nhở nhau: “Muốn nhà cao, trước tiên móng phải sâu”. Thực tế, thi công phần móng nhà là một trong những công đoạn quan trọng bậc nhất, quyết định sự an toàn, bền vững của toàn bộ công trình. Thế nhưng không ít gia chủ khi làm nhà lần đầu thường “mờ mịt” về những rủi ro có thể xảy ra ở khâu này. Nếu không hiểu rõ và giám sát tốt, bạn có thể rơi vào cảnh “tiền mất tật mang” khi các sự cố như lún nứt, nghiêng lệch xảy ra sau vài năm sử dụng.
Trong bài viết hôm nay, Kinh Nghiệm Làm Nhà sẽ cùng bạn khám phá các bí quyết để thi công phần móng nhà vừa chuẩn kỹ thuật, vừa đảm bảo an toàn lâu dài cho công trình.
Tại Sao Thi Công Phần Móng Nhà Là Bước Không Được Phép Làm Ẩu
Câu chuyện của anh Long ở Bình Dương là một ví dụ điển hình. Khi xây biệt thự sân vườn, anh chọn nhà thầu có giá thấp hơn thị trường 10%. Mọi chuyện suôn sẻ cho đến khi căn nhà đưa vào sử dụng được 2 năm thì xuất hiện vết nứt chân chim ở các mảng tường và cửa kính không còn khít.
Sau khi kiểm tra, kỹ sư phát hiện nền đất yếu nhưng đội thi công trước đó đã không xử lý gia cố cọc móng đầy đủ. Kết quả là anh Long phải tốn gần 400 triệu đồng để gia cường lại móng nhà. Nếu ngay từ đầu việc thi công phần móng nhà được chú trọng, sai lầm này đã không xảy ra.
Hiểu Rõ Về Các Loại Móng Trước Khi Thi Công
Để thi công phần móng nhà hiệu quả, trước hết gia chủ cần nắm được các loại móng cơ bản phù hợp với từng điều kiện đất nền. Phổ biến nhất là móng đơn, móng băng và móng cọc. Việc lựa chọn loại móng nào không chỉ phụ thuộc vào chi phí mà còn liên quan chặt chẽ đến tải trọng của công trình và địa chất khu vực.
Một mảnh đất từng là ao hồ lấp, đất yếu thì buộc phải gia cố bằng móng cọc hoặc cọc khoan nhồi. Còn với nền đất tốt, móng băng có thể là lựa chọn kinh tế mà vẫn đảm bảo chất lượng. Gia chủ nên yêu cầu đơn vị thiết kế khảo sát địa chất kỹ lưỡng trước khi quyết định phương án thi công phần móng nhà.
Những Lưu Ý Khi Giám Sát Thi Công Phần Móng Nhà
Trong các buổi chia sẻ tại Kinh Nghiệm Làm Nhà, các kỹ sư đều khuyên rằng, giai đoạn thi công phần móng nhà là lúc gia chủ cần sát sao nhất. Bạn nên có mặt khi đào móng, khi lắp đặt cốt thép, khi đổ bê tông để cùng kỹ sư giám sát kiểm tra chất lượng vật liệu, kích thước hình học và quy trình thi công. Một lỗi phổ biến mà nhiều gia chủ bỏ qua là không kiểm tra độ lún của nền móng sau khi đào hoặc trước khi đổ bê tông. Nếu không xử lý tốt, móng dễ bị lệch hoặc lún cục bộ sau này.
Ngoài ra, trong những ngày đổ bê tông móng, nhiệt độ môi trường và độ ẩm cũng ảnh hưởng đến chất lượng đông kết của bê tông. Việc che chắn cẩn thận và dưỡng hộ bê tông đúng kỹ thuật sẽ giúp móng đạt cường độ tối ưu, hạn chế nứt gãy về sau.
Thi Công Phần Móng Nhà Và Những Sai Lầm Tốn Kém Thường Gặp
Một trong những sai lầm điển hình khi thi công phần móng nhà là cắt giảm số lượng cốt thép hoặc không tuân thủ mác bê tông thiết kế. Vì móng nằm dưới đất, mắt thường sau khi lấp đất rất khó kiểm tra, nên một số đơn vị thiếu uy tín dễ có hành vi gian lận. Gia chủ cần kiên quyết yêu cầu nhật ký thi công, biên bản nghiệm thu vật liệu và tham khảo thêm ý kiến từ kỹ sư độc lập khi cần thiết.
Một lỗi khác là không xử lý kỹ các mạch ngừng khi thi công phân đoạn hoặc đổ bê tông móng theo nhiều đợt. Những mạch ngừng này nếu không được xử lý chống thấm tốt sẽ là điểm yếu, gây thấm nước từ dưới nền lên trong quá trình sử dụng.
Xu Hướng Thi Công Phần Móng Nhà Với Công Nghệ Mới
Hiện nay, nhiều công nghệ hiện đại đã được áp dụng vào thi công phần móng nhà như sử dụng bê tông tự đầm, cốt liệu siêu mịn giúp tăng độ bền, giảm rỗ khí trong kết cấu. Một số công trình cao cấp còn sử dụng cảm biến đặt trong móng để theo dõi độ dịch chuyển và lún theo thời gian thực, từ đó kịp thời cảnh báo khi có dấu hiệu bất thường.
Bên cạnh đó, các phần mềm mô phỏng kết cấu 3D cũng giúp các đơn vị thiết kế kiểm tra được khả năng chịu tải của móng ngay từ giai đoạn lập bản vẽ, hạn chế rủi ro khi thi công thực tế.
Giá Trị Của Một Phần Móng Nhà Thi Công Đúng Chuẩn
Một căn nhà vững chãi phải có móng vững chãi. Khi bạn đầu tư nghiêm túc cho thi công phần móng nhà, không chỉ tuổi thọ công trình được gia tăng mà còn giúp bạn an tâm sinh sống lâu dài. Rất nhiều gia chủ sau khi trải nghiệm sự cố móng mới ngộ ra rằng phần đầu tư cho móng luôn là “đáng giá đồng tiền”.
Hãy nhớ rằng, sửa chữa móng sau khi nhà đã hoàn thiện là việc vô cùng phức tạp và tốn kém. Trong khi nếu làm chuẩn ngay từ đầu, chi phí thêm ra không nhiều nhưng giá trị mang lại là lâu dài.
Đừng Bao Giờ Xem Nhẹ Thi Công Phần Móng Nhà
Qua bài viết này, hy vọng bạn đã hiểu hơn về tầm quan trọng của thi công phần móng nhà. Dù là nhà phố hay biệt thự, dù quy mô nhỏ hay lớn, móng vẫn là “xương sống” quyết định sự vững bền của tổ ấm bạn. Đầu tư thời gian, công sức để cùng nhà thầu giám sát kỹ càng khâu này là cách khôn ngoan để tránh những rủi ro về sau.
Nếu bạn đang chuẩn bị xây nhà và còn nhiều băn khoăn về thi công phần móng nhà, đừng ngần ngại theo dõi thêm các bài viết chuyên sâu tại Kinh Nghiệm Làm Nhà. Chúng tôi sẽ tiếp tục chia sẻ những kinh nghiệm thực tế giúp bạn an tâm trên hành trình xây dựng ngôi nhà mơ ước.
